第317章 准备撤出日本地产行业1 (第1/2页)

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“这样吧，我们冬瓜投资公司和冬瓜银行，这两家里的资产，并没有抵押或是贷款，都属于正常的资产，所以这些不用着急弄。

我们首先要解决的，就是梅林地产公司。因为我们前期资金不够，所以买来的房屋都是直接进行贷款抵押。

所以我们先将这个解决，否则一旦日本的这次房地产泡沫破碎，这些贷款可都是一个个大坑。”

众人听到朱迪锐这样说，也纷纷点头表示认可。

他们也都知道这个事情，只不过现在这种关键时候的决策，他们还是不敢贸然开口的。

现在既然朱迪锐已经起头了，那么他们剩下的人自然会补充完整。

“老板，咱们梅林地产公司的这些房产，说他很多，他确实很多，毕竟几百亿美元呢。

但说少也并不多，我们拿下的这些房源，在整个日本房地产领域，仅仅只是占一个零头而已，估计也就1%左右。

所以想要快速出手，那么难度肯定是有的，而且也会很大程度影响房价。

但是如果将时间线拉长，变成一年，那么肯定是没有问题的。”

“没错。老板。一年之内卖完这些房产，我们还是十分有信心的。

如今我们手头上的房产，70%都是普通的楼房，哪怕我们就是在市场上，慢慢放出去，都能卖得完。”

“老板，我这也有一个建议，我们可以将手上的，地皮和写字楼一块打包出售。

虽然我们普通房源卖的很快，但是我们的写字楼想要售卖就十分困难了，现在写字楼的上涨，是所有房产中上涨最慢的。

有钱人更愿意去囤一批优质的地皮，自己盖楼房。

没钱的人也买不起写字楼，更愿意买普通的楼房。

至于别墅，有钱人多了之后，这自然不愁卖，店铺也是一样的道理。”

“老板，我觉得我们可以走我们公司的渠道，将我们手上的房源卖给其他人。”

……………

听到各种各样的建议，朱迪锐也是十分惊奇，而后仔细听起他们的建议，最终总结了一下说道。

“好，各位都很有想法，只要这一次完成任务，我给大家每人发奖金。

我听了大家的想法，总结出几点办法。

第一，普通的楼房其中一半采取市场上零售的办法，这样没有中间商，我们赚取的利润最高，而且我们也并不缺

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